“没想到五六年都没收来的物业费，不到40天就得到解决！”某物业公司经理席某长舒了一口气，并代表物业公司将印有“公正裁决化解民纷”“办案高效尽职尽责”的两面锦旗分别送给审判和执行团队的办案干警。
2020年3月，某物业公司与某小区业主委员会签订《某商住小区物业服务合同》，约定由某物业公司为该商住小区提供物业服务，某商住小区业主向某物业公司缴纳物业费。合同签订后，某物业公司按约向该小区提供物业服务，林某系该小区业主，自2020年3月起至2025年12月期间，林某一直拖欠物业费，且躲避某物业公司收费人员，某物业公司遂诉至法院。
审判团队接收到案件后，工作人员在第一时间按照某物业公司提供的电话号码、地址向林某送达应诉材料均无果，随即通过“一张网”平台协查林某名下其他联系方式。后根据协查平台反馈的信息与林某取得联系，林某认可其拖欠物业费的事实，希望在出售案涉房屋后再支付物业费，且称其在外地不能到庭参加诉讼。了解到该案有一定调解基础，在征得双方当事人同意后，审判法官立即开展线上调解，成功组织双方达成一致调解意见，同日作出民事调解书向双方送达。履行期限届满后，审判团队按照“立审执一体化”操作规程欲联系林某督促其履行，林某却拒接电话。因林某未按期支付物业费，某物业公司申请强制执行，收到申请后，陇西法院开启涉企案件绿色通道，优先立案执行。执行法官立足保障企业合法权益，立即启动执行程序，全面核查财产线索，并主动搭建沟通平台，与林某取得联系。执行团队先向林某送达了执行通知书、报告财产令等法律文书，告知其有能力履行而拒不履行的法律后果，但林某仍未主动履行。执行团队立即冻结林某账户，并扣划全部物业费，向某物业公司完成支付，缓解了某物业公司长期无法收缴物业费的症结，最大限度地保护了某物业公司的合法权益，全力做到高效快立、快执，获得了某物业公司的高度认可。
此案的快立、快审、快执是陇西法院践行“立审执一体化”和“法治是最好的营商环境”理念的生动实践。陇西法院高度重视涉企案件，强调“快”字当先，运用系统思维打通立案、审判、执行之间的堵点，构建起立案、审判、执行全流程协同、高效衔接、闭环管理的一体化工作机制，遵从“快立案、快移交、快排期、快审理、快执结”，让胜诉权益兑现走上快车道，不断提升人民群众和企业的获得感、满意度，为优化营商环境提供优质司法服务和有力司法保障。
