初夏时节，甘肃省庄浪县人民法院韩店人民法庭法官闫稳香正在准备一起房屋租赁合同的调解工作。原告老李生气的向法官诉说“房子是我的，我不想租了，但每次去都叫不开门”。
纠纷发生于春节后，租户小玉占着老李的房子迟迟不搬，眼看孙子开学在即，老李一气之下诉至法庭，要求小玉腾退房屋。法庭立案后立即电话联系小玉，但电话总是无人接听，法官便动身实地查看。
首次调解，法官就吃了“闭门羹”
“小玉，请开门，我们是韩店法庭工作人员。”
听到屋里有人，但大门始终紧闭，法庭工作人员无奈返回。办案多年的闫稳香边走边想，是何原因让她不愿开门？反复翻阅案卷，闫法官认为案情并不复杂，但简单“一判了事”，案件执行将面临很大困难，矛盾纠纷依然不能从根上化解，且有可能滋生安全风险。次日，闫稳香再次登门，试着解一解这个“死疙瘩”。
再次调解，困于案件“两难”局面
“小玉，开开门，这么躲着不是办法，有啥难处给法庭说。”
闫稳香一遍遍耐心解释，小玉终于打开了院门，跟在其身后的，还有一位颤颤巍巍的老人以及年幼的3个孩子，这是小玉的母亲和孩子。
法庭了解到，小玉现居住的房屋系其与小张结婚时租住，由小张父亲与老李定立租房合同，两人离婚后，小张外出工作，小玉与其母亲、孩子暂住在此。因小张父亲治病急需用钱，遂与老李解除了租房合同，老李向张家返还租金后要求小玉腾退房屋。小玉并无稳定工作，靠着在镇上打零工维持家里开销。小玉哭诉道“不是不想搬，但搬回偏僻的娘家生活，既没有工作可干，孩子们也无法在镇上读书，实在是难！”
小玉一家陷入生活困境，孩子还在附近上学，而老李的房屋要立即收回自用。破解这个问题的关键在哪里？
闫稳香通过深入走访村委会、邻居了解到，小玉与小张离婚至今均未再婚。闫稳香来想去，决定联系小张，寻求突破问题解决的关键点。
经法庭查找，小张在外省某地经营着一家商铺，还在城里买了房子，对于小玉的处境并不完全知晓。“明天上午十点，请你也来法庭参与调解吧，毕竟还牵扯到孩子的上学问题。”起初小张有点犹豫，但听到事关娃娃上学问题，表示准时到庭。
第三次调解，“跳出案件”促成两全其美
闫稳香在充分释法明理后，老李仍表示坚决不愿再出租自家房屋，闫稳香立马调整调解思路：若能让小张与小玉复婚，将孩子和老人一同接去身边生活，所有问题将迎刃而解；或者，小张为孩子在镇上租一处住所，方便孩子上学。思考再三，闫法官还是觉得促成两人复婚是本案最优解。
为此，法庭专门邀请镇村干部、妇联组织和学校老师一同调解。“小玉，你们没有再婚，还保持着联系，说明内心还有感情…”“小张，你前妻的生活困境你也看到了，娃娃们还小，他们的成长离不开父亲陪伴…”
听着大家的劝慰，小玉与小张默默对视良久，闫稳香决定再加“一把火”。她拿出调解婚姻纠纷的“看家本领”，围绕珍惜双方感情基础、理性处理家庭矛盾、共同呵护孩子健康成长等能充分引起共情的话题，从法理、事理、情理三方面做调解和好工作，直到小玉、小张和好如初，闫稳香知道，这起房屋腾退纠纷能结案了。
三天后，小张小玉来到法庭，与上次不同的是，他们是挽着手、带着3个孩子而来。“闫法官，房子里的东西我都搬完了，钥匙麻烦您转交老李”。“感谢法庭，我们把复婚手续办理了，今天一起去外省务工，一起好好过日子。”
至此，这场腾房纠纷以老李收回房屋，小玉、小张重归于好而圆满解决，取得了实质性化解纠纷、促进家庭和谐稳定、维护妇女儿童合法权益的“多赢”效果。高调解率，是韩店人民法庭的金色名片。
